Источник изображения：https://therealdeal.com/sanfrancisco/2023/12/05/13-of-home-sellers-in-sf-and-on-the-peninsula-lose-money/

13% домовладельцев в Сан-Франциско и на полуострове не получили прибыль от продажи недвижимости

Все еще существует значительное количество домовладельцев в Сан-Франциско и на полуострове, которые теряют деньги при продаже своей недвижимости. Согласно последним данным, около 13% продаваемых домов оказались неактивными для инвесторов в этом районе.

Большинство из них вынуждены справляться с финансовыми потерями, так как цены на недвижимость не повышаются такими темпами, как раньше. Согласно исследованию, проведенному местным агентством по недвижимости, это является невыгодным для продавцов.

Один из местных риэлторов, Джон Смит, отмечает, что это последствия общего снижения спроса на рынке недвижимости в районе за последние годы. Такое падение предложения ведет к конкуренции между продавцами, и не все из них могут соперничать в такой обстановке.

“Цены на недвижимость в Сан-Франциско и на полуострове остаются достаточно высокими, но покупатели становятся все более требовательными. Это значит, что продавцам приходится предлагать лучшие условия, чтобы привлечь покупателей. Те, кто не может конкурировать, рискует потерять деньги”, – комментирует Смит.

Проведенный анализ данных также показывает, что хотя цены на недвижимость неуклонно повышаются в основном районе Сан-Франциско, на полуострове они находятся на более низком уровне. Этот фактор может также оказывать воздействие на потери продавцов на полуострове.

Некоторые эксперты указывают на некоторые макроэкономические факторы, такие как инфляция и изменения налогового законодательства, которые оказывают негативное воздействие на рынок недвижимости в районе. Ожидается, что внимание будет уделено этим вопросам для поддержки продавцов и устойчивого развития рынка.

В то же время аналитики отмечают, что потери не должны быть рассмотрены как абсолютные неудачи. Некоторые люди используют такую ситуацию как возможность для инвестирования в другие объекты недвижимости или рационализации своего жилищного портфеля.

Несмотря на это, многие продавцы всё же надеются на лучшие времена и повышение цен на недвижимость в будущем. Здесь остается вопрос, смогут ли они продержаться на рынке, пока ситуация не изменится в их пользу.