Источник изображения：https://www.reuters.com/markets/us/us-mortgage-interest-rates-fall-two-month-low-mba-2023-11-22/?utm_source=newsshowcase&utm_medium=gnews&utm_campaign=CDAqDQgAKgYICjC3oAwwsCYw2_jJAg&utm_content=rundown&gaa_at=g&gaa_n=AYRtylaEp9GOLUEFIPHdivGJBr6z3Rfz3cUOVGmKIj0fqglhaw7y3tHZgENZD_IqRqqYRL1sYzl1gg%3D%3D&gaa_ts=655f29a8&gaa_sig=3MtRfYExshsnkXXlKqMSBj4luuVmA_D_9NOXoN2rMipBkP_zV3VE-r2mRN7IajewLx72pJo2ZVrqlolkzl8URg%3D%3D
Процентные ставки по ипотечным кредитам в США достигли самого низкого уровня за последние два месяца, сообщает Ассоциация ипотечных банков (MBA).
Согласно данным МВА, средний годовой процент по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой снизился до 2,84% на неделю, заканчивающуюся 22 ноября. Это на 7 базисных пунктов ниже, чем на предыдущей неделе, и самый низкий уровень с 12 сентября.
Снижение процентных ставок в основном связано с нестабильностью на рынке при угрозе экономического замедления. Инвесторы и денежные рынки сталкиваются с повышенным риском в свете спора о государственном бюджете и торговых отношений между США и Китаем.
По данным MBA, оптовые процентные ставки на долгосрочные государственные обязательства снизились по всем миллиметражам. Двухлетние ставки снизились на 11 базисных пунктов, закрепившись на отметке 1,18%, а десятилетние ставки сократились на 5 базисных пунктов до 1,57%.
Ожидается, что низкие процентные ставки продолжат способствовать росту рынка недвижимости в США, поскольку они делают ипотечные кредиты более доступными для покупателей и стимулируют ипотечный рефинансирование. Это может усилить спрос на жилье и способствовать повышению цен на недвижимость.
Тем не менее, эксперты предупреждают, что снижение ставок может быть временным, так как финансовые рынки чувствительны к эффекту новостей и геополитическим рискам. Будущая динамика процентных ставок будет зависеть от макроэкономических факторов и решений Федерального резервного банка.
