Источник изображения：https://therealdeal.com/la/2023/11/17/los-angeles-home-construction-falls-by-5-3/
Строительство частных домов в Лос-Анджелесе сократилось на 5,3% в 2023 году
Строительство новых частных домов в Лос-Анджелесе снизилось на 5,3% по сравнению с прошлым годом, такие данные были объявлены в пятницу.
Недавний отчет построения от Лос-Анджелесской ассоциации строителей выявил, что количество новых проектов строительства сократилось на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Это стало результатом сложностей в финансировании и цен на строительные материалы.
По данным ассоциации, в прошлом году было построено 2 500 новых домов в Лос-Анджелесе, в то время как в текущем году число снизилось до 2 365. Это является значительным падением, которое означает непредвиденные вызовы для местного строительного сектора.
Один из главных факторов, способствующих сокращению строительства, – это растущие затраты на строительные материалы. Цены на древесину, силовики и другие необходимые материалы значительно выросли, что существенно увеличило затраты на строительство домов. Одновременно страховщики повысили ставки на страхование, что также повлияло на рост стоимости.
Кроме того, затруднения в получении финансирования также сказались на возможностях строительства новых жилых объектов. Банки стали более осторожными в предоставлении кредитов для строительства в связи с пандемией COVID-19 и возросшими рисками.
Местные строители и агентства по недвижимости выразили беспокойство относительно снижения строительства частных домов. Они отмечают, что это может вызвать кризис на рынке недвижимости и усугубить дефицит жилья в Лос-Анджелесе, что негативно повлияет на доступность жилья и цены на него.
Несмотря на эти сложности, эксперты отмечают, что спрос на недвижимость в Лос-Анджелесе остается высоким. Существует потребность в обеспечении своим жильем новых покупателей, и рынок ожидает восстановления строительства в скором времени.
Сектор строительства намерен обратиться к местным властям и товариществам с целью решения проблем строительства, включая поиск финансирования с низкими процентными ставками и снижение затрат на строительные материалы. В то же время, ожидается, что городские власти примут необходимые меры для облегчения ситуации и продолжения строительства в Лос-Анджелесе.
