PGIM готовится продать 18-этажное офисное здание в СФ за 70 миллионов долларов.
Источник изображения:https://therealdeal.com/sanfrancisco/2023/11/16/pgim-poised-to-sell-18-story-office-building-in-sf-for-70m/
ПГИМ готова продать 18-этажное офисное здание в Сан-Франциско за 70 миллионов долларов
Американская компания PGIM, инвестиционное подразделение Prudential Financial, планирует продать 18-этажное офисное здание в центре Сан-Франциско за 70 миллионов долларов, сообщает надежный источник The Real Deal.
Эта сделка стала еще одной из множества операций с коммерческой недвижимостью в Сан-Франциско, которые зарегистрировали в последние несколько лет. Здание, расположенное на одной из центральных улиц города, представляет собой современное офисное пространство в 18 этажей.
ПГИМ приняла решение продать этот актив с целью ребалансировки своего портфеля и заинтересована в завершении сделки. Несмотря на то, что компания продает здание по цене 70 миллионов долларов, сделка приносит ей значительную прибыль. PGIM приобрела актив несколько лет назад всего за 50 миллионов долларов, что позволяет ей заработать 20 миллионов долларов на продаже.
Официальное объявление о продаже еще не было сделано, и покупатель пока не был идентифицирован. Тем не менее, ожидается, что за этим объектом будут спешить много потенциальных покупателей, учитывая его привлекательность, расположение и растущий спрос на офисные помещения в Сан-Франциско.
Эта сделка свидетельствует о динамичности рынка коммерческой недвижимости в Сан-Франциско, который продолжает привлекать крупные инвестиционные компании. ПГИМ – только одна из таких компаний, которая принимает участие в активной деятельности на этом рынке.
По состоянию на настоящий момент, продажа здания до 70 миллионов долларов является одной из самых значительных сделок на рынке офисной недвижимости в Сан-Франциско в этом году. Это свидетельствует о том, что этот сектор продолжает быть важным и привлекательным для инвесторов, несмотря на вызовы, с которыми столкнулось коммерческое имущество в период пандемии и спада экономики.