Источник изображения：https://www.bisnow.com/south-florida/news/deal-sheet/this-weeks-south-florida-deal-sheet-one-of-floridas-largest-banks-signs-miamis-biggest-office-lease-of-2025-128907
Городской национальный банк Флориды установил новый рекорд, подписав крупнейшую аренду в Майами в этом году для своей новой штаб-квартиры.
Офисное здание по адресу 2701 S. Le Jeune Road в Корпус-Гейблс стало местом подписания соглашения на 145 000 квадратных футов, чтобы разместить рабочую силу банка в округе Майами-Дейд.
Офисное здание по адресу 2701 S. Le Jeune Road будет переименовано в City National Financial Center после того, как банк переедет в 2026 году, согласно пресс-релизу.
Построенное в 2009 году, 16-этажное офисное здание проходит ремонт, чтобы обновить фойе, модернизировать общие зоны и добавить фитнес-центр и кафе на месте.
Часть ремонта будет включать в себя добавление названия CNB на верхнюю часть здания.
Инвестиционная компания Pontegadea, возглавляемая Амансио Ортегой, купила офисное здание в 2009 году за 62 млн долларов.
Среди текущих арендаторов — Quirch Foods и Infinity, которая управляет автосалоном на первом этаже.
Банк базируется в здании площадью 124 000 квадратных футов, которое ему принадлежит, по адресу 2855 S. Le Jeune Road.
CBRE, в лице Эрика Гроффмана, Кэмерона Талона и Ренди Карбальо, представляли владельца здания, Pontegadea.
Команда CBRE, представляющая CNB, включает Мэттью Гудмана, Джеффа Гордона и Рамона Эрнандеса.
Люди
Майами-основанная инвестиционная компания в сфере недвижимости Gencom назначила Марго Мелькарек своим новым старшим вице-президентом по развитию в Бермудах и Карибском регионе.
Мелькарек отвечает за управление проектами в области гостиничного и жилого строительства, управление активами и поиск новых возможностей в регионе.
Перед началом работы в Gencom она руководила проектами в области многоквартирного и смешанного использования, которые составили 1200 арендных единиц в Майами.
Ранее работая в JLL, она специализировалась на консультациях и сделках с гостиницами в Латинской Америке и на Карибах.
ДОГОВОРЫ
Equinox арендовал 35 000 квадратных футов в Ombelle Fort Lauderdale, проекте, который ведет основанная в Бруклине компания Dependable Equities, для своего первого местоположения в Форт-Лодердейле.
Аренда по адресу 300 NE Third Ave. будет располагаться на первых двух этажах 43-этажной башни Ombelle, в которой будет 775 кондоминиумов.
Фитнес-клуб предложит занятия фитнесом, персональные тренировки и спа-процедуры.
Строительство объекта планируется начать позже в этом году, а завершить — в 2028 году.
***
Органический продуктовый магазин Plum Market открывает свое второе место в Флориде в Палм-Бич-Гарденс, согласно информации South Florida Business Journal.
Продуктовый магазин должен открыться в 30 000 квадратных футов следующей весной по адресу 2410 PGS Blvd. в торговом центре Prosperity Centre.
Розничный продавец из Мичигана планирует нанять 150 человек, предлагая гастрономию, варианты питания и выбор вин от мастера-сомелье Мадлен Триффон.
ПРОДАЖИ
Компания по аукционам автомобилей из Далласа Copart приобрела 40 акров земель, отведенных под промышленность, недалеко от Западного Палм-Бич за 65 млн долларов, согласно данным, предоставленным Vizzda.
Дилер подъемной техники Jamco Inc. продал участок, который был разработан в 1971 году по адресу 801 Pike Road.
На участке расположены три здания, построенные в 1971 и 2000 годах, но в основном он используется для хранения промышленного оборудования, как сообщает SFBJ.
***
Компания Midtown Group продала шоурум и склад площадью 106 000 квадратных футов за 22,3 млн долларов компании NorthBridge Partners, согласно данным Vizzda.
Помещение, занимаемое компанией Floor & Decor, площадь 97 000 квадратных футов в торговом парке Coral Springs по адресу 11711 W. Sample Road, обладает чистотой 26 футов и двумя док-выходами.
Двухэтажное здание было построено в 1996 году на 9 акрах.
Midtown приобрела собственность за 15,7 млн долларов в 2021 году.
Cushman & Wakefield представили Midtown: Майк Дэвис, Доминик Монтаземи, Рик Бругге, Рик Колон и Грег Миллер.
***
Тера и Fortune International Group объединились для приобретения бывшего курорта Silver Sands в Кий Бискейн за 205 млн долларов.
Совместное предприятие планирует создать брендированный проект с 56 кондоминиумами по адресу 301 Ocean Drive.
Услуги проекта будут включать в себя изысканный ресторан, фитнес-центр, спа и социальные зоны.
Гостиница, построенная в 1956 году, в последний раз продавалась за 6,4 миллиона долларов в 1991 году, сообщает SFBJ.
Планы по разработке были одобрены в октябре.
Строительство ожидается в начале 2026 года.
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Соучредитель WeWork Адам Нойманн получил кредит на 155 млн долларов для своего кондоминиумного проекта Flow House в 27-акровом Miami Worldcenter.
Проект, который находится на стадии строительства, получил кредит на строительство и запасы от Invictus Real Estate Partners и Integritas Capital Management, согласно пресс-релизу.
Поднимаясь на 40 этажей, жилая башня по адресу 697 N. Miami Ave. будет включать 466 полностью меблированных кондоминиумов, варьирующихся от студий до двух спальнй и начиная с 480 000 долларов, согласно веб-сайту проекта.
Услуги будут включать общую рабочую зону, бассейн, фитнес-центр, спа-процедуры, игровую комнату и комнату для подкастов.
ЭТО И ТО
Компания BGI Cos. и Blue Road’s кондоминиумная башня Alba Palm Beach в районе Northwood в Западном Палм-Бич достигли этапа завершения строительства.
55-юнитная кондоминиумная башня достигла отметки в 60% проданных, с резиденциями, стартующими чуть меньше 3 миллионов долларов.
Проект предлагает 25 000 квадратных футов удобств, включая театральную комнату, спа, частную столовую и практику консалтинга по медицине с Mount Sinai Health.
Строительство, ведущееся компанией Moss Construction, должно быть завершено в начале 2026 года.
