Источник изображения：https://www.latimes.com/california/newsletter/2024-10-19/la-on-the-record-newsletter-affordable-housing-labor-l-a-on-the-record

Религиозные лидеры Лос-Анджелеса приветствовали, когда планировочный департамент города начал работу над предложением несколько лет назад, чтобы побудить церкви, синагоги и другие группы на основе веры строить доступное жилье.

Предложение, одобренное планировочной комиссией в прошлом месяце, позволило бы этим группам строить многофункциональное доступное жилье на своих парковках или других частях своих объектов, даже в районах, обозначенных как зоны для однофамильных домов.

Это предложение похоже на новый закон штата, разработанный сенатором штата Скоттом Уинером (демократ из Сан-Франциско), нацеленный на группы на основе веры.

Однако есть некоторые ключевые различия: Лос-Анджелес не станет требовать, чтобы рабочие строители получали оплату в соответствии с «превосходящей зарплатой» — известной как «превосходящая зарплата» и, в более крупных проектах, медицинское обеспечение и другие преимущества.

Хотя закон Уинера позволяет быстрое одобрение правительством всех проектов, связанных с группами на основе веры, где каждая единица считается доступной, городское предложение снижает этот порог до 80% единиц.

Город пытался дать больше финансовой гибкости группам на основе веры, некоторые из которых испытывают трудности из-за падения посещаемости после пандемии.

Теперь, на фоне лоббирования со стороны профсоюзов, городское предложение может фактически быть убито до того, как оно будет вынесено на голосование в Городском совете.

Моция, предложенная членом Городского совета Тимом Маоскером и шестью другими членами совета, стремится гарантировать, что группы на основе веры будут придерживаться требований государственного закона.

Моция инструктирует планировочный департамент и другие городские агентства предложить формулировки, которые «полностью включают трудовые стандарты и требования к доступности» закона Уинера, который вступил в силу 1 января.

Представитель планировочного департамента отказался комментировать данную моцию.

Западный региональный совет плотников, который представляет работников в Южной Калифорнии и на Западе США, зарегистрировался в городе ранее в этом году, чтобы бороться с планом города.

Среди тех, кто представляет группу по этому вопросу, является лоббист Рик Джейкобс, бывший консультант тогдашнего мэра Эрика Гарсети.

Джейкобс, которого обвиняли в сексуальном преследовании офицера LAPD, что привело к иску и урегулированию на сумму 1,8 миллиона долларов, на некоторое время оставался в тени, но теперь снова стал регулярным участником мероприятий в Городском совете.

Джейкобс присутствовал на недавних вечеринках в здании для нового президента Городского совета Маркееса Харриса-Досона и выходящего президента Пола Крекориана.

Вице-президент Западного округа Объединенного братства плотников Пит Родригес сказал The Times, что их группа активно выступала за «быструю местную реализацию государственных законов», включая закон Уинера.

«Мы знаем, что религиозные лидеры и их прихожане стоят с нами в борьбе за прекращение эксплуатации, из-за которой половина строительной рабочей силы Калифорнии зависит от государственной помощи», — сказал Родригес.

«Если мы хотим покончить с бездомностью, мы должны построить больше жилья, положить конец эксплуатации рабочей силы и развивать наш средний класс».

Пастор Мартин Портер, который возглавляет African Methodist Episcopal в Моронське, предсказал, что требование о 100% доступности эффективно ограничит церкви от партнерства с крупными застройщиками, использующими налоговые льготы.

«Эта моция демотивирует доступное жилье на землях, принадлежащих церквям», — сказал Портер, который возглавляет компанию по разработке, работающую в партнерстве с церквями.

«Это также наказывает церкви, сжимая их маржу прибыли и их надежду на некоторую прибыль сзади и доход».

Пастор Джон Ох, менеджер проекта веры в жилье в общинной организации L.A. Voice, сказал, что его группа ценит положения, которые приносят пользу рабочим.

Но он опасается, что требования о превосходящей зарплате в законе Уинера «могут помешать строительству более мелких проектов».

Епископ Ловестер Адамс, который возглавляет Greater New St. Matthew Missionary Baptist Church в Южном Лос-Анджелесе, заявил The Times ранее в этом году, что он не может позволить себе построить доступное жилье на своей территории, если только городское предложение не будет принято.

Превосходящие зарплаты и льготы в Калифорнии в целом выше — и в некоторых случаях значительно выше — минимальной зарплаты.

Маоскер, в интервью, сказал, что он хочет убедиться, что любое предложение по поощрению доступного жилья отражает «ценности» города.

«Я не хочу создавать ситуацию, когда мы строим жилье и поощряем жилье, но мы эксплуатируем рабочих, которые строят жилье», — сказал Маоскер.

Маоскер, союзник организованного труда, также предложил моцию ранее в этом году, которая создала бы требование о превосходящей зарплате для проектов доступного жилья, сделанных возможными исполнением Директивы 1, программой, подписанной мэром Карен Бас.

Эта моция пока не была рассмотрена Городским советом.

Застройщики жилья отправили письмо в офис Бас ранее в этом году, оспаривая ее.

Другие члены совета, подписавшие недавнюю моцию, касающуюся групп на основе веры, включали Хизер Хатт, Боба Блуменфильда, Хуго Сото-Мартинеса, Джона Ли и Монику Родригес.

Имельда Падилья вторила этой моции.

Представитель Совета строителей и торговцев Лос-Анджелеса/Оранж Кунти сказал The Times, что группа поддерживает эту моцию.

Западный региональный совет плотников регулярно поддерживает выборы членов совета.

Хатт, которая участвует в выборах 5 ноября, чтобы сохранить свой пост, представляющий Средний город, Корейтауне и некоторые районы Южного Лос-Анджелеса, получила не менее 146,834 долларов в виде внешних расходов от этой группы на предварительных выборах в марте, согласно документам с городским этическим комитетом.

Хатт сообщила The Times, что город не должен «исключать себя из этого важного государственного закона», в то время как Сото-Мартинес сказал, что город «должен обеспечить доступное жилье и сильные трудовые защиты».

Предложение планировочного департамента по доступному жилью на основании веры является частью ряда предложений по жилью, которые призваны увеличить количество объектов в городе.

Бас проводила саммит в прошлом году для групп на основе веры, чтобы религиозные лидеры могли участвовать в производстве доступного жилья.

Спрашивая о моции, предложенной членами совета на этой неделе, пресс-секретарь Бас Клара Каргер заявила, что мэр поддерживает ее.

«Мэр продолжит работать с Городским советом, лидерами труда и религиозными лидерами, чтобы найти баланс, который увеличивает производство доступного жилья, при этом обеспечивая, чтобы рабочие, которые строят жилье, могли себе его позволить», — заявила Каргер.

Состояние дел

— ЗАКРЫТИЕ ДЕЛА: Офис городского прокурора Хидеи Фельдстайн-Сото объявил, что «недостаточно доказательств», чтобы возбудить уголовные обвинения в отношении пары по делу о записи разговора между членом Совета Кевином де Леоном, Нури Мартинес и Гилем Седилло и лидером труда Роном Эррерой, который содержал грубые и расистские замечания.

Оба Де Леон и Седилло раскритиковали отсутствие обвинений.

Пара отрицала правонарушения.

— ПЕРЕСТАНОВКИ В ОРГАНАХ: Мэр Карен Бас наконец провела давно ожидаемую реорганизацию Совета общественных работ, назначив трех новых членов: Фейт Митчелл, недавно вышедшую на пенсию судью; Стива Кана, сотрудника Корейского молодежного и культурного центра; и Дженни Чавес, бывшего руководителя LA Tourism and Convention Board и некогда шефа кабинета бывшего члена Совета Джо Бускаино.

Совет общественных работ — единственная городская комиссия с полным рабочим днем, выплачивающая каждому члену около 191,000 долларов в год.

Хотя мэры обычно назначают своих комиссионеров общественных работ вскоре после вступления в должность, Бас удерживалась почти два года.

В последние месяцы она назначила Джона Гранта, бывшего президента Объединенного профсоюза Пищевых и Коммерческих Работников, и оставила Вахида Хорсанда, единственного оставшегося с администрации Гарсети.

— Большая цена: Сколько бы стоило мэрии покончить с бездомностью? Около 21,7 миллиарда долларов за десятилетие, согласно новому отчету города.

Эта сумма поднимает вопрос о том, следует ли городу отказаться от своей стратегии и разработать новую.

— СКРЫТОЕ ВНИМАНИЕ к LAPD: Город выплатил не менее 11 миллионов долларов в качестве компенсации по делам о дискриминации, репрессиях и другим проблемам на рабочем месте на основании пола, поданными офицерами LAPD, согласно обзору Times.

Недавний иск, поданный 29-летним ветераном агентства, утверждает, что ее понизили в должности, перевели и подвергли внутреннему расследованию после жалобы на устное насилие.

— ГЛАЗА ЗООЛОГИЧЕСКОГО САДА: Greater Los Angeles Zoo Association, некоммерческая организация, которая на протяжении шести десятилетий сотрудничала с городским зоопарком в Гриффит-парке, объявила, что больше не будет стремиться к новому контракту с городом, согласно письму, которое группа отправила на этой неделе в офис Бас.

В письме blame blamed the city for various issues, including “пять лет переговоров, бесконечные требования и постоянно растущие ограничения” на сбор средств, среди прочих жалоб.

— НОВЫЙ ГЛАВНЫЙ ПО ЖИЛЬЮ: Бас выбрала Тиену Джонсон Холл, исполнительного директора Агентства финансирования жилья Калифорнии, на пост следующего генерального менеджера Департамента жилищного строительства.

Она заменит Энн Сьюилл, которая занимала эту должность в течение нескольких лет.