Источник изображения：https://commercialobserver.com/2023/10/nyc-outer-boroughs-industrial-market-most-expensive/

Нью-Йоркская промышленная недвижимость во внешних районах оказалась самой дорогой

Большой спрос на промышленные объекты во внешних районах Нью-Йорка привел к значительному росту их стоимости. Согласно недавнему исследованию, проведенному Commercial Observer, промышленная недвижимость во внешних районах города стала самой дорогой в Соединенных Штатах.

Проанализировав цены на недвижимость с начала года, эксперты отметили удивительный подъем стоимости промышленных объектов во внешних районах Большого Яблока. Этот тренд показывает, что спрос на промышленные помещения в этих районах остается очень высоким.

Одной из причин роста цен называют дефицит промышленной недвижимости в самом городе Нью-Йорке. Множество компаний и предпринимателей, которым требуются производственные площади, вынуждены переносить свои предприятия во внешние районы, дабы найти доступное помещение для развития бизнеса.

Отметим, что промышленные объекты в ближайших к городу районах Бруклина, Квинса и Бронкса оказались самыми востребованными. Большинство компаний предпочитают размещать свои производства и склады в этих районах.

Тем не менее, повышение стоимости приводит к возникновению некоторых проблем для малых и средних предприятий. Многие из них вынуждены столкнуться с растущими арендными платежами, что серьезно влияет на общую маржу прибыли.

Специалисты также отметили, что рост цен на промышленную недвижимость может привести к смещению малого бизнеса из внешних районов города. В связи с действующим дефицитом пространства для предприятий, малые компании становятся вторичными покупателями, а арендные ставки неоправданно растут.

Правительство планирует провести серию консультаций с общественностью, чтобы понять проблемы и разработать меры по сдерживанию возрастающей цены на промышленную недвижимость. Власти также надеются на привлечение инвесторов в строительство новых промышленных комплексов, чтобы удовлетворить спрос и смягчить проблему дефицита пространства.

В целом, ситуация на рынке промышленной недвижимости во внешних районах Нью-Йорка вызывает большой интерес у экспертов и бизнес-сообщества. Растущая стоимость свидетельствует о непрерывном росте городской экономики и важности развития инфраструктуры для предпринимателей. Необходимость в поиске новых методов обеспечения доступности промышленных помещений становится все более актуальной задачей.