Источник изображения：https://refreshmiami.com/news/three-things-we-learned-about-proptech-and-the-future-of-real-estate-from-israel-tech-week/

С 27 марта по 3 апреля в Майами прошла первая в истории Израильская неделя технологий, объединившая израильскую технологическую экосистему с инновационным хабом Майами, освещая инновации и влияние технологий на стартапы, компании, таланты и многое другое.

“Первая Израильская неделя технологий прошла с огромным успехом: восемь дней, 28 событий, более 150 спикеров и более 1800 участников,” — сказал Лиор Халаби, соучредитель и генеральный директор Израильской недели технологий.

“Мы гордимся тем, что достигли наших трех основных целей: во-первых, продемонстрировать израильскую инновационную экосистему на американском рынке, собрав более 100 израильских основателей для взаимодействия с первоклассными инвесторами и лидерами отрасли; во-вторых, укрепить связи между израильскими технологиями, еврейско-американскими предпринимателями и более широкой местной сообществом Майами; в-третьих, установить Израильскую неделю технологий как самую длинную и ведущую еврейскую бизнес-конференцию и конференцию по инновациям в мире — не только как глобальную платформу, но и как значимый катализатор роста для самого технологического экосистемы Майами.”

В среду Refresh Miami имел возможность прослушать Исраильскую неделю технологий на саммите PropTech, где собрались девелоперы в недвижимости, инвесторы, управляющие недвижимостью, основатели и технологические новаторы, чтобы изучить, как искусственный интеллект, умные здания и цифровые транзакции формируют будущее недвижимости, строительства и управления собственностью.

На протяжении вечера две панели — с модерацией Эрика Броди, основателя и главного партнера Anax Real Estate Partners — углубились в темы “Технологии в недвижимости и строительстве” и “Почему недвижимости нужны технологии.”

Вот три инсайта, которые мы уснули от умов гигантов строительства и пионеров отрасли:

1: Действительно ли нам нужен искусственный интеллект в недвижимости, строительстве и управлении собственностью? Ответ — да.

Патрик Мерфи, основатель и генеральный директор строительной технологической компании Togal.AI и CIO Coastal Construction, подчеркнул мощность обработки AI, и как его автоматизация может превратить скучные задачи, которые могут занимать людей месяцы, например, подсчет материалов, в секунды с помощью нажатия кнопки.

“Недавно McKinsey провел исследование, которое показало, что за последние 50 лет уровень производительности в строительстве составил 0 процентов — можно сказать, что строительство во многом отбросило назад,” — сказал Мерфи.

“Но я верю, что искусственный интеллект теперь предоставил мощность обработки, чтобы интерпретировать нюансы в этих PDF/планах и электронных таблицах в строительстве и понять их очень быстро.”

Маркус Марти, вице-президент по технологиям в Related Group, подчеркнул, как AI положительно влияет на управление собственностью с помощью предсказательной технической поддержки, обнаруживая потенциальные проблемы с собственностью до того, как они произойдут.

“Одна из самых больших проблем, с которыми вы сталкиваетесь при управлении собственностью, — это сотрудники технического обслуживания — их очень трудно найти,” — сказал Марти.

“С недавними достижениями в AI мы видим, что можем фактически отправить кого-то и иметь регионального сотрудника по техническому обслуживанию вместо одного на каждое здание — что в наши дни почти невозможно.”

Он также отметил эффективность AI-чат-ботов в управлении собственностью с их человечными взаимодействиями, позволяя быстро и эффективно отвечать на вопросы об аренде.

“Пять лет назад вы знали, что говорите с ботом. Теперь, благодаря достижениям AI, это более естественно — клиенты довольны, потому что получают правильные ответы быстрее.”

2: Вместо того, чтобы бояться замены рабочей силы с помощью AI, профессионалы в отрасли должны рассматривать AI как инструменты для расширения возможностей.

Хотя недвижимость и строительство кажутся чем-то из кирпича и раствора, автоматизация и технологии необходимы для ускорения проектов и задач.

Тем не менее, многие сотрудники чувствуют тревогу по поводу восхода AI — будут ли рабочие места заменены этим страшным инструментом? Ответ — определенно нет.

“Дело не в замене, а в расширении возможностей,” — сказал Лиор Абрамович, соучредитель и генеральный директор Blanket, который помогает управляющим недвижимости сохранять и расширять свои портфели, используя AI и автоматизацию.

Спикеры подчеркнули, что, хотя AI может автоматизировать ненужные задачи, понимание существующих практик человеческих операторов имеет решающее значение для эффективной интеграции в недвижимость, строительство и управление собственностью.

“Хотя AI очень важен, это человек, который обучает AI, что более важно,” — сказал Юваль Голан, основатель и генеральный директор Waltz, стартапа, который упрощает для иностранцев покупку недвижимости в Соединенных Штатах.

“Если человек не обучен или недостаточно опытен, вы получите ошибки, которые затем будут переданы всем остальным.”

3: Даже если ваша компания начинает интегрировать AI и технологии, человеческое сотрудничество и отношения по-прежнему являются ключом к успеху.

Во время обсуждения спикеры подчеркивали, что построение прочных партнерств и поддержание открытых линий связи — не только с клиентами и управляющими недвижимостью, но также с программистами и AI-гуру — имеют решающее значение для успешного принятия технологий, помимо решения таких проблем, как нестабильность рынка.

“Средний кредитор тратит около 12 000 до 15 000 долларов, пытаясь закрыть кредит,” — сказал Джон Лисс, основатель и генеральный директор True Footage, технологической компании, которая упрощает оценку недвижимости для оценщиков, кредиторов и домовладельцев.

“Таким образом, если вы можете значительно сократить это расстояние для клиента и снизить риск отказа, это большой шаг для них.”

Вернется ли Израильская неделя технологий в Майами в следующем году? Мы спросили Халаби его мысли по этому поводу.

“Что мне больше всего понравилось, так это наблюдать, как люди впервые встречаются на одном событии и снова и снова встречаются в течение недели. Этот естественный ритм — от панелей до сетевого общения и социальных мероприятий — превращал первые встречи в настоящие отношения и долгосрочные партнерства.

Мы строим то, что имеет значение не только глобально, но и локально, потому что людям здесь действительно небезразличен рост и будущее этого города как глобального хаба инноваций,” — сказал Халаби.

“Мы верим, что созданный импульс и связи, сформированные в этом году, окажут длительное влияние, и мы с нетерпением ждем возможности расширить это видение еще больше на нашем следующем выпуске, запланированном на 23-30 апреля 2026 года.”

Это событие, посвященное недвижимости, Израильская неделя технологий проходила в The LAB Miami в среду вечером.