Источник изображения：https://www.inquirer.com/real-estate/permanent-affordable-housing-home-renovation-trends-pets-20250102.html

Открытие жилого комплекса The Parker на углу 13-й и улицы Бейнбридж несколько месяцев назад может стать началом нового подхода к созданию доступного жилья в Филадельфии.

Это связано с уникальным соглашением между городом и застройщиком.

Одна треть квартир в The Parker имеет ограничения по доходу, но застройщик построил эти квартиры без финансовой помощи от правительства, за исключением дешевой земли, которую он получил от города.

Квартиры с рыночной арендной платой помогают поддерживать дома, где арендаторы платят меньше.

В The Parker люди с доходом 38 000 долларов в год живут в одном здании с теми, кто зарабатывает 180 000 долларов в год, согласно президенту фирмы, разработавшей объект.

Дело в том, что несколько квартир зарезервированы для людей, зарабатывающих половину медианного дохода по региону — около 38 000 долларов.

Девять квартир зарезервированы для тех, кто зарабатывает около 50 000 долларов в год.

Инновационным аспектом соглашения по The Parker является то, что город все еще владеет землей, на которой стоит здание.

Это имеет значение, потому что означает, что город может контролировать соблюдение застройщиком условий сделки и гарантировать, что некоторые квартиры на площадке останутся доступными на постоянной основе.

Города и жилищные власти по всей стране принимают аналогичные меры по строительству жилья смешанного типа без помощи федерального правительства, которая уже в дефиците.

В Филадельфии президент горсовета Кенятта Джонсон похвалил The Parker как модель для будущих проектов доступного жилья.

Продолжайте читать, чтобы узнать о долгой истории места, на котором теперь расположен The Parker, и узнать, почему воспроизвести успех этого проекта может быть сложно.

Домашние животные для многих владельцев жилья — это как дети, поэтому имеет смысл, что, когда дело доходит до ремонта, владельцы принимают решения, учитывая своих пушистых детей.

И в большинстве ремонтов домашние животные не просто учитываются, но и становятся приоритетом.

Согласно недавнему опросу сайта дизайна интерьеров, почти половина респондентов заявила, что отдает приоритет домашним животным, когда принимает решения о модернизации своего дома.

Это включает использование материалов, безопасных для домашних животных, и добавление встроенных зон для животных, таких как груминг станции и игровые конструкции.

Жанин и Кевин Тейт из Нью-Хоуп — родители четырех совершеннолетних сыновей и двух котиков, которых они завели, став “пустыми гнездами”.

Этой весной они построили кошачий кондоминиум для своих трехлетнего кота-метиса Коко и двухлетней кошки Рэгдолл Клео.

Тейты создали пространство площадью примерно 38 квадратных футов с потолками высотой 7 футов в рамках реновации подвала.

В этом помещении есть:

– индивидуально спроектированный мост
– фонтан для воды
– автоматический туалет для кошек

Продолжайте читать, чтобы увидеть милые фото собак и кошек, а также советы о том, что учитывать, если вы делаете ремонт дома с учетом домашних животных.

Последние новости, на которые стоит обратить внимание.

Мы попросили местных фанатов спортивных команд Филадельфии впустить нас в самые ценные пространства своих домов — их фанатские пещеры.

Читатели Inquirer с радостью продемонстрировали комнаты, которые они строили всю свою жизнь.

В этой статье мы выделили трех фанатов и памятные вещи и предметы коллекционирования, которые делают их пространства особенными.

Одной из моих любимых деталей является то, что одна из фанатских пещер включает в себя коробку с газетами Inquirer, сложенными с газетами, сообщающими о крупных победах.

Знакомьтесь с фанатами:

Джей Глекнер, 44 года, преобразовал нижний уровень своего дома в фанатскую пещеру, которая включает в себя проектор с экраном 135 дюймов и объемный звук.

У него есть складной стул, на котором он сидел на стадионе Citizens Bank Park, когда Филадельфия выиграла чемпионат мира в 2008 году, и оригинальный портрет Аллена Айверсона, который бывший суперзвезда “Сиксерс” однажды пытался купить у него.

Билл Леви, 71 год, выставляет в своем подвале поколения памятных вещей.

Среди них — билеты на выставочный матч 1919 года, подписанные Бейбом Рутом, и перчатка, подписанная легендой бокса Джо Фрейзером.

Билл Месик, 69 лет, также превратил свой подвал в фанатскую пещеру.

В нем он хранит билетные корешки с первых и последних футбольных матчей, сыгранных на стадионе Veterans Stadium, а также рамки с фотографией своей группы, с которой он ходит на пикники, которая использовалась в рекламе по сбору мусора.

Продолжайте заглядывать в эти фанатские пещеры и смотрите, какие другие интересные вещи есть в их коллекциях.

🧠 Время для викторины

“Брутализм” — это новый фильм, действие которого происходит в Филадельфии середины прошлого века, но он был снят в другой стране, потому что современная эстетика Филадельфии не соответствует тому периоду.

Вопрос: Где снимали “Брутализм”, чтобы воссоздать Филадельфию былых дней?

A) Ньюфаундленд
B) Германия
C) Венгрия
D) Швейцария

Эта статья содержит ответ.

📷 Фотопазл

Знаете ли вы, где сделано это фото?

📮 Если вы думаете, что знаете, ответьте мне.

Ваши воспоминания о посещении этого места могут быть представлены в новостной рассылке.

Наш последний фотопазл показал Macy’s в Центре Сити в рождественское время.

Как отметили читатели, это в историческом здании Ванамейкера.

Похвала Джонатану П., Гари П., Бетси Ф. и Джо Д., которые были среди первых, кто ответил правильно.

Джон С. поделился тем, что “Ванамейкерс” занимает особое место в жизни меня и моей жены.

В детстве я жил в Олни и часто ездил туда за покупками с мамой.

Впоследствии семья переехала в Уориндер, но поездки в “Ванамейкерс” остались ежегодной рождественской традицией.

Затем я встретил свою жену.

“И как оказалось, в то время моя будущая теща работала в ‘Ванамейкере’, где она тратила большую часть своей зарплаты на удачные покупки, которые она искала во время перерывов на обед.”

“Я до сих пор помню прекрасные концерты с органом и рождественское световое шоу, рассказываемое Джоном Фасенда.

“Встречайтесь у Орла.”

Наслаждайтесь остатком вашей недели, и надеюсь, у вас будет счастливый и здоровый 2025 год.