Источник изображения：https://therealdeal.com/la/2023/12/27/discount-deals-dominate-las-top-office-sales-of-2023/

Скидки определили топ продаж офисных помещений в Лос-Анджелесе в 2023 году

Заключительные дни 2023 года выдались богатыми на сделки с офисными помещениями в Лос-Анджелесе. Избирательные инвесторы уловили этот благоприятный момент, чтобы приобрести недвижимость по сниженным ценам. Большинство из сделок включало крупные недвижимостные комплексы, позволяющие новым владельцам улучшить свои портфели недвижимости.

Один из наиболее значимых случаев ознаменовался покупкой знаменитой недвижимости на Голливудских Холмах, расположенной по адресу 6900 Hollywood Boulevard. За этот объект, включающий около 300 000 квадратных футов офисных помещений, победителем стала компания InvestCo. Сумма сделки составила $ 250 миллионов, что является значительным понижением относительно исходной цены, оценивавшейся в $ 350 миллионов. Новые владельцы выразили оптимизм, что за счет эффективного управления этот объект станет привлекательным для новых арендаторов.

Другой значительной сделкой стала покупка коммерческого комплекса на стыке районов Холливуд и Вест-Голливуд. Район привлекает компании различных отраслей, благодаря удобствам и близости к горнолыжным курортам в горах Санта-Моника. Компания KRB Realty Advisors выгодно приобрела этот объект за $ 205 миллионов, экономя примерно $ 45 миллионов по сравнению с перечисленной рыночной стоимостью.

Аналитики считают, что наличие таких определенных сделок не является случайностью. Сносная конъюнктура рынка недвижимости и некоторые экономические трудности предыдущего года стали побудительными факторами для многих продавцов установить сниженные цены на свои объекты. Эта тенденция открыла двери для инвесторов, стремившихся увеличить свои недвижимые активы, используя скидки.

В то время как некоторые эксперты высказывают опасения относительно спада эффективности рынка офисных помещений в Лос-Анджелесе в связи с увеличением удаленной работы, большинство инвесторов считает, что хорошие сделки в этой области все еще возможны. Объекты, находящиеся в удобных и привлекательных местах, по-прежнему будут пользоваться спросом и принесут значительные доходы своим владельцам.

Таким образом, благодаря проведенным в 2023 году сделкам с крупными скидками, инвесторы имеют возможность укрепить свои бизнес-портфели и получить прибыль в перспективе, уверенные в потенциале офисной недвижимости в Лос-Анджелесе.