Новый отчет: Как налоговые льготы по имуществу влияют на коммуны цвета в Атланте – WABE
Источник изображения：https://www.wabe.org/new-report-how-property-tax-incentives-are-impacting-atlantas-communities-of-color/
Новый отчет: Влияние налоговых льгот на сегмент населения, проживающего в афро-американских районах Атланты
В новом отчете изучено, как налоговые льготы в области недвижимости отражаются на сегментах населения, проживающих в районах, где преобладает афро-американское население, города Атланта.
Исследование было проведено независимым аналитическим центром на базе крупнейших благотворительных организаций. Результаты отчета показывают, как налоговые льготы, предоставляемые застройщикам и собственникам недвижимости, влияют на сегмент населения, вынужденного проживать в афро-американских районах.
Отчет обнаружил, что эти налоговые льготы подталкивают застройщиков к созданию новых объектов недвижимости и реконструкции существующих именно в афро-американских районах, что часто приводит к значительному повышению стоимости жилья в них. В свою очередь, это приводит к усилению проблемы доступности жилья для афро-американцев с низким доходом и высокой безопасности проживания.
По словам авторов отчета, налоговые стимулы, предоставляемые застройщикам под предлогом инвестиций в улучшение районов, в действительности способствуют росту социальных и экономических неравенств. Это не только ограничивает доступность жилья для семей афро-американцев, но и увеличивает давление на уже имеющихся жителей, которым все сложнее справляться с повышающимися ценами.
Аналитики также указали на то, что налоговые льготы привлекают богатое население в эти районы, что способствует процессу гентрификации. Это может привести к вытеснению с рынка жилья семей с низким доходом и ухудшению уже существующих условий проживания.
Организации, специализирующиеся на проблемах жилищной политики, призывают городскую администрацию Атланты проанализировать политику предоставления налоговых льгот и корректировать ее в интересах всех жителей. Рекомендации, содержащиеся в отчете, предлагают более сбалансированный подход к использованию налогового стимулирования с целью развития различных районов города.
Пока официальные представители муниципалитета не прокомментировали результаты отчета, активисты и группы, защищающие права малоимущих афро-американцев, намерены продолжить свою борьбу за равноправие и коррекцию политики жилищного строительства в Атланте.
