Источник изображения：https://therealdeal.com/sanfrancisco/2023/10/23/qa-redfin-economist-on-remote-works-long-tail/

Работа на удалённом месте стала новым стандартом для многих сотрудников по всему миру после пандемии COVID-19. Люди переоценили свои предпочтения и стали рассматривать возможность работать из любого места, где есть доступ к интернету. Однако, экономист деталистскоц компании Redfin, Найджел Устин, предупреждает о долгосрочных последствиях таких изменений.

В ходе эксклюзивного интервью для The Real Deal Устин высказал озабоченность о потенциальных последствиях долгосрочной работы на удаленке. Он отметил, что за последний год на рынке недвижимости произошли значительные изменения, связанные с этой новой тенденцией.

Недвижимые объекты в отдаленных районах, ранее непопулярных из-за дальности от офисов и коммерческих центров, стали горячими активами в новой норме работы. Устин подчеркнул, что этот тренд относится не только к пригородным районам и городам, но и к отдаленным областям, где люди могут себе позволить больше площади за меньшую стоимость.

Такой спрос вызвал значительное повышение цен на недвижимость в этих районах, а также увеличение конкуренции между покупателями. Устин предупредил, что рынок недвижимости может находиться на грани пузыря, и эти изменения могут стать обратимыми, когда сотрудники снова вернутся к работе в офисе.

Несмотря на то, что работа на удаленке дает гибкость и дополнительные возможности для сотрудников, Устин считает, что необходимо учесть затраты на транспорт, время на коммутивный трафик и потерю социальной динамики, которые были частью жизни людей до пандемии. Он подчеркнул, что работа на удаленке не подходит всем, так как многие люди нуждаются в наличии коллег и обстановке офисной культуры для эффективной работы.

Устин заключил, что в будущем рынок недвижимости может испытать период нестабильности и корректировки цен, поскольку многие работодатели все же планируют возвращение сотрудников в офисы в ближайшем будущем. Он посоветовал покупателям и инвесторам оценивать долгосрочные выгоды от приобретения недвижимости на удаленке, чтобы избежать возможных финансовых рисков.